Cuidado con el carbono: el sheriff Woody está en la ciudad...

Debido a los nuevos detalles sobre la guerra en Ucrania, decidimos suspender la publicación de nuestro boletín la semana pasada. También queremos compartir nuestras condolencias con el pueblo de Ucrania. Lo que está sucediendo allí es inimaginablemente horrible + su valentía contra los acontecimientos que están enfrentando es inspiradora + profundamente admirada. Si hay alguien en nuestra comunidad que necesita ayuda de nosotros en el PTC con respecto a la situación allí, por favor, póngase en contacto con nosotros y haremos todo lo posible para ayudar.

Plantando las semillas de una vía verde

En la PTC estamos escuchando a todos los actores de nuestra red la intención de "volverse verdes". Pero qué significa eso, cuán fácil es hacerlo y cómo se cuantifica el retorno de la inversión (¿importan los números, por ejemplo?).

Dado que las empresas inmobiliarias tienen clientes y accionistas que exigen que se haga un esfuerzo adicional en materia de ASG, esto se está trasladando a la asignación de capital de riesgo y al espacio de las nuevas empresas. En cuanto al tiempo, el deseo, el capital y el avance tecnológico aún no están alineados.  

El entorno construido es responsable de aproximadamente el 40% de las emisiones de CO2 y del uso de la energía Sabemos, por nuestra experiencia en la inversión en CleanTech y en proyectos sostenibles, que éstos requieren grandes inversiones (y muchos fracasos), por lo que alcanzar muchos de los objetivos a los que se aspira va a ser un reto.  

¿Qué madera sugerimos?

Los Países Bajos están a la cabeza, aunque con algunas técnicas de construcción novedosas. La región de Ámsterdam se ha comprometido a utilizar la madera como material principal en el 20% de las nuevas construcciones para 2025 en una zona llamada "de Mandelabuurt" (que significa distrito) y a construir hasta 700 viviendas. También se utilizarán otros materiales de base biológica, como las algas, el lino y el micelio, para cambiar realmente la forma en que los holandeses construyen sus nuevos edificios. Hay que tener en cuenta que buena parte de Ámsterdam está también bajo el agua, lo que naturalmente planteará sus propios retos, ilustrando cómo, a pesar de las dificultades, se pueden adoptar estos métodos.

¿Están ladrando al árbol equivocado?

No creemos que sea así. Gracias a este enfoque, estas viviendas holandesas pueden construirse más rápidamente y de forma más sostenible, lo que se traduce en: i) una reducción de aproximadamente 22.000 toneladas de emisiones de CO2 y una reducción sustancial de nitrógeno; ii) una reducción del plazo de construcción, es decir, un problema importante en el mercado holandés (y en toda Europa Occidental) para que los ciudadanos puedan acceder a una vivienda asequible.  

Los países nórdicos, los Países Bajos y Alemania también están mostrando algunas tecnologías y enfoques de gran potencial para impulsar el desarrollo sostenible. Pero se necesita mucho más, una combinación de reutilización y reciclaje, junto con una tecnología innovadora en los materiales de construcción (acero u hormigón). Y ni siquiera hemos analizado el problema de la reconversión.

Oye tío, ¿no es Ámsterdam también famosa por sus cafeterías?

Una última cosa a tener en cuenta también con respecto a algunos materiales más regularmente vistos en Amsterdam que vimos esta semana. Según Johan Hari en el podcast CEO Diary, aparentemente fumar un poco de Cannabis sólo reduce tu coeficiente intelectual en 5 puntos, mientras que un estudio realizado por Hewlett Packard mostró que las interrupciones en el lugar de trabajo pueden reducir el coeficiente intelectual en 10 puntos.  

En la nueva estrategia en torno a los entornos de trabajo de Hybrid/WFH/retorno a la ciudad, será interesante ver cómo se tendrán en cuenta cosas como las interrupciones en la oficina para medir los cálculos de la mejor productividad laboral. No estamos seguros de si se tendrán en cuenta factores como el cannabis, pero suponemos que serán las soluciones que ofrezcan los mejores resultados .....

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